3к, 80.2м², 4/5 этаж, ул. проспект Энгельса, 46, Санкт-Петербург, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 80.2м², 4/5 этаж

Своя ставка от 13.99%

Санкт-Петербург, ул. проспект Энгельса, 46

На карте

Удельная

10 мин. (0.7 км)

Политехническая

Пионерская

16 300 000 руб.

203 242 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 13.08.25

Вы мечтали, и она нашлась!

Прекрасная 3-комнатная «сталинка» с ТРЕМЯ балконами в пяти минутах от Удельного парка!

КВАРТИРА

- Полнометражная 3-комнатная квартира с окнами на три стороны света — север, восток и запад, что обеспечивает комфортное естественное освещение в течение дня

- Просторные изолированные комнаты правильной формы (19 м, 19 м, 18 м), в каждой комнате свой балкон

- Кухня площадью 11 м с новой мебелью (остается новым владельцам) и техникой (остается по договоренности) — идеальна для большой дружной семьи

- Новая газовая колонка

- Пластиковые стеклопакеты на всех окнах

- Отличная шумоизоляция

- В квартире выполнен частичный ремонт: выровнены стены, заменены полы в кухне, санузлах и коридоре, частично заменены батареи и электрика, полностью отремонтированы туалет и ванная комната

- Есть возможность перепланировки с организацией кухни-гостиной. Варианты возможной планировки - в карусели. Поможем с согласованием!

ДОМ

Кирпичный дом 1958 года, классическая «сталинка» — с ухоженной парадной и зеленым двором. Высокие деревья укрывают от шума проспекта, живописные палисадники создают уют и прохладу. Во дворе всегда есть парковочные места. Спокойные благополучные соседи

В доме проведены следующие работы:

Замена труб водоснабжения — 2020 г

Ремонт крыши — 2023 г

Ремонт систем водоотведения — 2023 г

Ремонт систем электроснабжения — 2023 г

Ремонт фасада - 2033-2035 гг (в планах)

ЛОКАЦИЯ

Все рядом! Один из самых зеленых и уютных районов города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности Удельный парк, парк Сосновка и Ольгинский пруд. Рядом детская поликлиника, многочисленные детские сады, школы, магазины и досуговые центры. Идеальное место для семей с детьми! Метро Удельная, одноименная ж/д станция и рынок — 12 минут пешком

Быстрый выезд на КАД и удобный выезд в центр

СДЕЛКА

Прямая продажа. Один взрослый собственник.

Обременение ВТБ. Полная стоимость в договоре.

Подходит под ипотеку

Ждем Вас на просмотры!

Характеристики