2к, 49.3м², 22/22 этаж, ул. проспект Героев, 31, Санкт-Петербург, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира, 49.3м², 22/22 этаж

Своя ставка от 13.99%

Санкт-Петербург, ул. проспект Героев, 31

На карте

13 804 000 руб.

280 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 26.08.25

Предлагаем к продаже 2-х комнатную видовую квартиру

с максимальным уровенем комфорта и безопасности!

В престижном ЖК "LEGENDA Героев" - Бизнес -класса ( 2021)-

который является Украшением Южно-Приморского округа

с панорамным видом на Финский залив и Дудургофский канал.

LEGENDA на проспекте Героев находится в сердце «Балтийской жемчужины», 3 закрытых двора, 7 детских площадок,

Двор без машин (2 уровня подземного паркинга) с ландшафтным дизайном выполнен в стиле североевропейских парков,

Место в паркинге можно купить от 500т.р или арендовать от 5т.р.,

Парадный вход с ресепшен, просторный вестибюль с помещениями для колясок и велосипедов, 6 бесшумных современных лифтов с доступом по коду!

Все помещения коммерческого назначения расположены на первом этаже по внешнему периметру комплекса -очень удобно, всё под рукой, и в то же время отделено от размеренного ритма жизни на территории внутри дворов (кукольный театр, торговая галерея с магазинами, кафе и ресторанами, фитнес клуб, школа танцев, салон красоты, пекарни и многое другое).

Квартира в отделке TechnoBox Новый уровень комплектации квартир от LEGENDA*

Благодаря инженерным и технологическим решениям, предусмотренным уже на стадии проектирования, технологически подготовленное пространство и готовность к декорированию входит в стоимость квартиры!

Пользуйтесь преимуществами умной квартиры, системой управления воздухом Air Design и мультисервисной сетью, объединяющей учёт ресурсов, IP-домофонию и видеонаблюдение (доступ с планшета к 24 видеокамерам на территории жилого комплекса - можно просматривать сообщения о домовых новостях, пробках, погоде, напоминания о платежах, связаться с диспетчерской, охраной, сверить показания счетчиков и т.д.), а также с возможностью скриншота фотографий.

Управляйте освещением, отоплением и мультимедиа в удаленном режиме и непосредственно внутри квартиры с помощью смартфона. Будьте уверены, что ваша квартира защищена от затоплений благодаря датчикам протечек, контролирующим автоматическое перекрытие воды.

Отслеживайте открытие и закрытие входной двери через мобильное приложение.

Интегрируйте дополнительные технологические опции, которые будут отвечать вашему индивидуальному запросу на комфортное проживание.

Уникaльная плaниpовкa квартиры SMART , каждый кв.метр используется рационально, с прекрасными видовыми характеристиками и панорамным остеклением. Кухня - гостиная 23.63м2 ,

Спальня 12.39м2,

С/уз. 4.82м2,

Гардеробная 3.76м2 и Коридор 5.08,

Лоджия 3.51м2 Санузел частично в плитке, натяжной потолок.

В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, женская консультация, школы и детские сады.

Рядом ТРЦ "Жемчужная плаза", "Лемана Про", "Окей", "Лента", МФЦ и т.д.

На машине:

До аэропорта Пулково 35 минут

До центра города 40 минут

Южно-Приморская часть Петербурга по праву считается одной из самых экологически благополучных. На расстоянии пешей доступности – залив и пять парков.

Квартира в прямой продаже.

Один взрослый собственник , никто не прописан .